8 Claves para mejorar las fotografias de tus inmuebles

8 Claves para mejorar las fotografias de tus inmuebles

Si deseas mejorar las fotografias que realizas de tus inmuebles, revisa estas 8 sugerencias, que puedes empezar a poner en práctica ya mismo.

1. Conocer y aprovechar la cámara de la que dispones: Es clave que conozcas tu cámara, así sea la cámara de tu teléfono celular, te sugiero que te tomes un tiempo y experimentes con las posibilidades que te ofrece, si quieres que profundicemos en este tema dejame en los comentarios que camara utilizas para tus fotografias inmobiliarias.

2. Organizar el espacio y prescindir de cosas: El orden y obviamente el aseo es algo esencial en una fotografía, que todo esté en su lugar y en buena disposición permitirá que tus fotografias tengan mejor impacto, adicional a esto recuerda que la mayoría de las veces menos es más, así que no temas retirar elementos de la imagen para que todo se vea mucho más ordenado y agradable o en mejor disposición.

3. Aprovecha toda la luz disponible: Debes elegir cual es la mejor hora para realizar las fotografias del espacio que deseas mostrar, tanto si vas a realizar fotografias exteriores deberás analizar a qué hora del día le va mejor a la fachada así como en las interiores dependiendo las entradas de luz natural y te sugerimos siempre encender todas las bombillas disponibles incluidas lámparas y hasta velas esto le dará mucha energía a la imagen.

4. Cuidate de los reflejos: Revisa siempre que no vayas a quedar ni tu, ni la cámara en el reflejo de un vidrio, una pantalla, un mueble brillante y mucho menos en un espejo, debes ubicarte estratégicamente para tomar la fotografía

5. Ubicate en las esquinas: A esto nos referimos con que te ubiques estratégicamente para realizar la fotografía, siempre que sea posible ubicate en las esquinas nivelando muy bien la cámara.

6. Las líneas bien rectas: Y aqui seguimos enlazando, en la recomendación anterior te sugeríamos que nivelaras muy bien la cámara y de esto depende que las líneas queden bien rectas, por lo general ubicando la cámara a una altura media y bien proyectada lograrás que todas las líneas se vean rectas.

7. Rincones y detalles fotográficos: Observa esos espacios que podrían ser especiales con ese encanto natural que podrían cautivar al interesado y atrévete a realizar unos planos más cerrados para estos.

8. No uses flash: A menos que cuentes con un flash independiente y lo sepas trabajar, por lo general vas a realizar la tomas en el día y si lo vas a hacer en la noche de igual manera te recomiendo desactivar el flash, ya que te puede generar unos destellos y reflejos desagradables en tu imagen.

Espero que estas sugerencias te sean de utilidad, si deseas ampliar tu conocimiento sobre fotografía inmobiliaria y arquitectónica, puedes suscribirte a mi blog y asi recibiras de primera mano las publicaciones, déjame en los comentarios, que temas de fotografía inmobiliaria y arquitectónica te gustaría que trataramos.

Todo lo que necesitas saber para ofrecer una experiencia virtual inmobiliaria de 360º

Todo lo que necesitas saber para ofrecer una experiencia virtual inmobiliaria de 360º

Quiero que sepas que si estás pensando en la virtualización vas en la dirección correcta, las experiencias virtuales de 360º te van a permitir mostrar tus proyectos inmuebles y propiedades como si estuvieras allí literalmente y más ahora que puedes tener una video conferencia con tu posible comprador en la misma pantalla y momento que hacen la visita virtual de 360º.

Entonces que necesitas:

Lo primero es hacer las imágenes panorámicas de 360 grados, que desde mi punto de vista, aquí es diferente para una compañía que va a vender un proyecto que consta de decenas o cientos de inmuebles de similar tipo, a otra que se dedica a vender y rentar distintos tipos de inmuebles.

Si bien tu producto es un “proyecto nuevo” que se va a vender o ya se esta vendiendo sobre planos y no cuentas con un inmueble modelo físico como tal, vas a necesitar desarrollar unos renders panorámicos de 360º estos se desarrollan a partir de los planos arquitectónicos del proyecto y es posible que la misma compañía que realizo el diseño arquitectónico del proyecto te los pueda generar, de igual manera en viva-360 somos expertos en este tipo de desarrollos y puedes apreciar algunos de nuestros renders 360º.

Si tu proyecto cuenta con un inmueble modelo físico como tal, puedes realizar fotografías de 360 grados de alta definición, para esto necesitaras contratar a un fotógrafo profesional que tenga la experiencia y el equipo necesario para realizar este tipo de fotografía, que se conoce como fotografía esférica o panorámica de 360 grados, obtendrás imágenes espectaculares de tu inmueble modelo, nosotros trabajamos con los mejores especialistas, aquí puedes ver uno de nuestros recorridos virtuales en alta definición.

Ahora veamos el otro caso, el de la empresa que se dedica a “vender y rentar diversos tipos de inmuebles”, probablemente tengas “inmuebles premium” en los que te puedas permitir unas fotografías de alta definición como las que acabo de describir, pero se que tendrás algunos otros, sobre todo los que son para rentar, que no contaran con tanto presupuesto y para este caso existe la opción de realizar las fotografías con una cámara de 360 grados de un solo disparo, lo cual facilita y reduce mucho el tiempo de trabajo, pero de igual manera reduce muchísimo la calidad de la imagen y aunque es algo que no deberíamos sacrificar, pues se trata de una alternativa que para estos casos resulta valida, aquí puedes ver un ejemplo de esta calidad de fotografía 360 grados.

Bueno ya con las imágenes de 360º realizadas, lo que normalmente haríamos o te recomendaríamos es que el mismo fotógrafo o en nuestro caso la persona de nuestro equipo encargada de montar los tours en la plataforma de visualización lo haga y te lo entregue para montarlo en tu sitio web o te apoye con eso, pero aquí es donde esta la novedad y es que ahora contamos con la poderosa herramienta que nos permite tener video conferencia con nuestros interesados mientras navegamos virtualmente por todo el inmueble, lo cual hace la experiencia mucho mas cercana a lo que seria estar allí.

Esto realmente créeme, ya es otro nivel, te va a permitir llegar a una mayor cantidad de interesados ahorrándote muchísimo tiempo y dinero en desplazamientos, realizando una mejor selección de las personas realmente interesadas.

Si deseas saber mas, de como implementar esta poderosa herramienta no dudes en contactarnos.

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Visitas virtuales inmobiliarias 360º con video-conferencia en vivo

Visitas virtuales inmobiliarias 360º con video-conferencia en vivo

Afortunadamente la tecnología hoy nos permite, realizar cosas que en el pasado solo eran posible de manera presencial. Gracias a los recorridos virtuales hoy en día puedes visitar un espacio y todos sus detalles, sin necesidad de desplazarte hasta el lugar donde se encuentra, también puedes realizar video llamadas en las cuales literalmente tienes frente a frente a tu interlocutor.

Pues ahora cuentas con la posibilidad de tener estas 2 maravillosas herramientas en una sola y nosotros la llamamos “Tours en Vivo“, en los que lograras tener una interacción virtual total con tus espectadores, al poder conversar en video llamada y a la vez hacer el recorrido virtual por todos los espacios, dispuestos en el tour virtual en la misma pantalla.

Aparte del gran impacto y practicidad que esta herramienta te brinda, también te permitirá hacer énfasis en los puntos a resaltar en cada espacio y dirigir el recorrido de la mejor manera, que Tú como profesional del mundo inmobiliario sin duda aprovecharas.

Si deseas conocer mas de esta poderosa herramienta no dudes en ponerte en contacto con viva-360.